Che cos'è un Open house? Letteralmente significa "visita libera di immobili in vendita o in affitto". È un sistema innovativo, molto utilizzato in America, che si sta diffondendo in Europa, e adesso anche in Italia. Coloro che desiderano vendere l'immobile decidono di "aprire la casa" ai potenziali acquirenti, in un unico appuntamento, che è fissato di solito durante il weekend, evitando così di fissare singoli appuntamenti per ogni visitatore. Tutta la visita "collettiva" si svolge sotto la supervisione di un consulente immobiliare che accompagnerà e descriverà l'immobile ai potenziali acquirenti.
Vantaggi per chi cerca casa
visita dell'immobile senza la necessità di fissare un appuntamento, e poter avere comunque la presenza di un professionista immobiliare sul posto
possibilità di una seconda visita dell'immobile nella stessa giornata, senza dover fissare un ulteriore appuntamento.
più libertà nelle visite, il proprietario lascia ispezionare ogni parte della casa dando la possibilità di visionare l'immobile in maniera dettagliata e approfondita.
Vantaggi per chi vende casa- molteplici professionisti immobiliari impegnati nella stessa vendita.
- risparmio di tempo: con l'open house tutti gli appuntamenti si concentrano in un solo giorno
- l’open house stimola l’interesse in quanto non c’è un appuntamento fisso, ma flessibilità d’orario
- garanzia di un'efficace comunicazione di vendita a tutti i potenziali clienti della zona.
- aiuta la vendita dell'immobile in tempi più veloci
- maggiore probabilità di avvicinarsi al prezzo richiesto, in quanto le visite multiple confermano che ci sono più persone interessate all’immobile e creano concorrenza.
in correlazione al servizio di Open House è quello di Home Staging, preferibilmente da mettere in atto prima dell’evento, garantendo una maggiore efficacia ed una prima impressione positiva
